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Warum einen Immobilienmakler beauftragen?


„Meine Wohnung oder mein Haus kann ich allein privat verkaufen / vermieten, ist doch heute nicht schwer.
Stelle ich auf Willhaben (oder andere Plattformen) und wird schon wer kaufen.“ … würde ich mir als Privatperson auch denken und es mal probieren.

Mein Name ist DI Markus Jerko, ich bin leidenschaftlicher Immobilienmakler bei RE/MAX Living
und möchte Ihnen zeigen, welche Vorteile Ihnen ein guter Immobilienberater mit professioneller Arbeit bieten kann.

Ich kann Sie unterstützen, Ihre Immobilie zum höchstmöglichen realistischen Marktpreis rasch und möglichst angenehm zu verkaufen / vermieten.
Vor kurzem habe ich z.B. eine Eigentumswohnung in nur 4 Wochen genau zum vereinbarten Kaufpreis vermittelt.

Ein paar Überlegungen möchte ich mit Ihnen teilen:

Wie hoch ist der höchstmögliche realistische Preis, den Sie für Ihre Immobilie bekommen?
Falls Sie sich bisher an Angebotspreisen im Internet orientieren: die allein sind nicht aussagekräftig, weil dort jeder beliebig hohe Beträge verlangen kann, die dann oft niemand bezahlt.
Ich erstelle maßgeschneidert für Sie eine seriöse, fundierte Wertanalyse aus einer Vielzahl von Daten und Aspekten.
Mit dem professionellen Vergleichswertverfahren ermittle ich den echten Marktwert, auch mittels real bezahlter Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien.


Wie erreichen Sie diesen höchstmöglichen Preis und werden nicht vom Käufer mit Kritik oder Tricks heruntergehandelt?

Mit bewährten, effizienten Verkaufsstrategien erzielen wir in meinem Büro im Schnitt 97% des Angebotspreises, das heißt manchmal sogar mehr als ursprünglich angeboten.

Wie viele potenzielle Käufer können Sie mit 1,2 Online-Inseraten ansprechen?
Mein Marketingplan bietet Ihnen 15-20 effektive, teilweise einzigartige Vermarktungsaktivitäten. Zum Vergleich: Online-Inserate sind nur 1 Unterpunkt davon.
Achten Sie bei der Auswahl eines Maklers genau darauf, wie viele Aktivitäten, Budget und Zeit der Makler wirklich für Ihre Immobilie investiert!
Mehr Werbung = viel mehr qualifizierte Interessenten, viel mehr Chance auf Kaufanbote und höherer Kaufpreis.


Wer kommt zu Ihnen, wer schaut sich Ihre Wohnung/Haus an?
Was für Absichten könnten fremde Leute haben, in Ihre Wohnung/Haus zu kommen und Vieles darüber zu erfahren?
Hilft meine professionelle Qualifizierung und Verhandlung, damit Ihr Zuhause sicher bleibt und Sie ernsthafte, zahlungsfähige Käufer finden?

Wie viele Samstage, Sonntage und Abende möchten Sie zu Hause sitzen und warten, weil angeblich ein Interessent kommt und dann vielleicht gar nicht auftaucht?
Wie viel Nerven und Freizeit wollen Sie opfern?

Warum gehen Sie zum Friseur? Die Haare mit einer Schere kürzer machen könnten Sie selber auch.
Fahren Sie mit dem Auto für Reparaturen in die Werkstatt oder suchen Sie sich allein im Internet Anleitungen, kaufen Ersatzteile online, und basteln selber?
Ist ein Immobilienverkauf um Hunderttausende Euro und das größte finanzielle Vermögen Ihres Lebens sogar komplexer, aufwändiger und wichtiger?

Kennen Sie alle rechtlichen Anforderungen, Ihre Haftungs-Risiken und Pflichten als Verkäufer?
Beispiel Energieausweisvorlagegesetz mit Verwaltungsstrafen bis zu 1.450 Euro, und viele weitere heikle Gegebenheiten.

Glauben Sie, könnte ich morgen Früh an Ihren Arbeitsplatz gehen und einfach so Ihren Job machen?
Oder braucht man für Ihre Arbeit eine Ausbildung, Erfahrung und Ihre spezifischen Werkzeuge?
Warum sollte der Immobilienverkauf einfach so ohne irgendetwas bestmöglich funktionieren, obwohl es dabei um extrem hohe Werte geht?


Welche Schritte genau erfordert der komplexe Ablauf des Immobilienverkaufs, was ist wichtig?
Wie kommen Sie sicher zu Ihrem Geld und haben keine rechtlichen Schwierigkeiten?
Wie viele Immobilien-Verkäufe haben Sie schon durchgeführt?
Sind Sie mit seriöser Rundum-Begleitung eines erfahrenen Profis sicherer?

Gerne bin ich für Sie da und biete Ihnen ein kostenloses persönliches Gespräch an!

Kontaktieren Sie mich: 0660 587 98 92 oder m.jerko@remax-living.at

 

Markus Jerko

 

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